Основные причины отказов в ипотечном кредите:
Плохая кредитная история
— Текущие просрочки (даже небольшие) и большие проблемы в недалеком (3 года) прошлом. Некоторые банки «смотрят» и дальше 3-х летней кредитной истории.
— У вас есть незакрытые исполнительные листы (некоторые банки не любят даже испол.листы по ГИБДД).
— У предпринимателя будут смотреть историю и Вашего предприятия. Если там проблемы, то кредит не получите.
— У вас идет/была процедура банкротства.
Кредитор решил, что кредит вам не по карману
— У вас много иных кредитов. Платежи по всем кредитам не должны превышать 40-50% от дохода. Кредитные карты тоже учитываются, даже, если Вы ими не пользуетесь (обычно в месячный расход считается 8-10% от лимита).
— У вас есть микрозаймы. Некоторые банки вообще нетерпимы к микрозаймам, даже, если они погашены. Кто-то смотрит их количество и частоту получения.
Не внятный работодатель
— Вы работаете на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации, банкротства и тп.
— Ваш работодатель имеет много долгов.
— По предприятию в отчетных данных указана численность в количестве 1-2 человек.
— Если вы предприниматель или собственник бизнеса, большая вероятность, что будут оценивать ваш бизнес.
Возраст клиента
— Большинство банков не любят давать кредиты возрастным и совсем молодым гражданам. Хотя это не «приговор».
Вы ввели кредитора в заблуждение
— Указали в анкете недостоверные данные.
— Вы принесли поддельную справку о доходах.
— Данные в Ваших документах, публичных источниках и, например, в анкете отличаются.
В любом случае, отчаиваться не стоит. Почти все можно исправить или объяснить. Или просто уйти в другой, более лояльный банк.
Позвоните
Наталья Шикунова
+7 901 113-07-72
08:00 — 22:00
