Продажа недвижимости — это ответственный и увлекательный процесс, который трудно предсказать, но который можно успешно пройти, если обратиться за помощью к опытному специалисту.
Для успешного завершения сделки нам с Вами необходимо пройти несколько важных этапов:
Подготовка объекта
Стоимость и сроки продажи напрямую зависят от того, как грамотно подготовлен объект недвижимости и подчеркнуты его достоинства.
При выборе жилья для покупателя важна каждая деталь, я Вас проконсультирую, что необходимо сделать, чтобы ваше предложение было наиболее привлекательным. Возможно нужно сделать мелкий ремонт, вывезти лишние вещи, а может просто навести порядок. Вместе с Вами мы найдем «изюминку» Вашего объекта и продадим его максимально выгодно.
Юридическая экспертиза документов
Часто продавец недвижимости даже не догадывается, что у него в документах не все гладко, особенно часто это выявляется в документах на дома и земельные участки. Перед продажей нужно обязательно навести порядок с документами. Не забывайте , что многие юридические нюансы, несовершенства в пакете документов на Вашу недвижимость, позволяют покупателю просить дополнительную скидку! Покупатель быстрее примет решение о покупке, если все правоустанавливающие документы на недвижимость в порядке, поэтому предварительно я проведу юридическую экспертизу документов.
Оценка рыночной стоимости
Чтобы определить рыночную стоимость Вашего жилья, нужно провести анализ выставленного на продажу на данный момент жилья, проведенных в ближайшее время сделок, анализ рынка покупателей, ипотечного рынка и т. д. Имея большой опыт продаж на рынке недвижимости, я помогу Вам установить рыночную цену и привлечь потенциальных покупателей. Решение о цене недвижимости всегда за клиентом. Никогда не навязываю своего мнения. Моя задача предоставить Вам реальную информацию и добросовестно сделать свою работу.
Продвижение объекта
Создам качественное объявление о продаже, которое подчеркнет все преимущества Вашего дома или квартиры. Размещаю информацию на всех популярных платформах и в социальных сетях, в риелторских группах.
Показы потенциальным покупателям
Я организую показы Вашего жилья потенциальным покупателям, предварительно убедившись в серьезности и готовности к покупке недвижимости. Избавлю вас от пустых просмотров, звонков и общения, уберегу от недобросовестных покупателей.
Переговоры с потенциальными покупателями
Проведу переговоры с потенциальными покупателями в Ваших интересах, аргументированно отвечу на все вопросы и договорюсь о цене и условиях сделки. После достижения соглашения с покупателем, начинаю подготовку к сделке: подготавливаю предварительный договор, провожу задаток/аванс, предлагаю сторонам самый безопасный вариант расчетов по сделке и провожу непосредственно саму сделку купли-продажи.
Работаю прозрачно, на каждом этапе Вы будете владеть полной информацией по Вашей сделке, это обеспечит Вам спокойствие и уверенность. Моя цель — сделать весь процесс максимально комфортным для Вас, освободив Вас от лишних забот и стрессов.
Позвоните
Наталья Шикунова
+7 901 113-07-72
08:00 — 22:00
0 комментариев